Chel-remont174.ru

Ремонт 174
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт трещин в бетоне

Ремонт трещин в бетоне

При длительной эксплуатации и даже при небольшом сроке службы зданий по разным причинам в бетоне могут появиться трещины:

  • Допущены ошибки на стадии проектирования.
  • Нарушены технологии при строительстве.
  • Использовался плохо вибрированный состав.
  • Небрежно заделаны деформационные швы.
  • Разрушилась гидроизоляция на ответственных участках.

Из-за недостаточной вибрированности раствора при его застывании в блоках образуются пустоты, которые со временем расширяются от влаги. При недостаточном количестве деформационных швов при морозах материал сильно сжимается, при жаре расширяется — такие микроподвижки вызывают распространение сети трещинок.

Заказать обратный звонок

Цены на ремонт трещин в бетоне

Наименование работЕд. изм.Цена работ за ед.изм.
Ремонт защитного слоя бетонной конструкции (глубина до 2 см)м23380 руб.
Ремонт трещин бетонных конструкций ( структурное склеивание методом инъектирования эпоксидных смол)м.п.3600 руб.
Заполнение пустот за конструкцией методом инъектирования цементных суспензийсухой раствор (кг)130 руб.
Устройство арматурного каркасам2350 руб.
Герметизация трещин ремонтными составамим.п.1900 руб.

Как устранить проблему появления трещин

Рекомендуем обратиться в «Цоколь-М». Мы установим причины, повлиявшие на образование мелких пустот, устраним все обстоятельства их появления, произведем ремонт. Развитие трещин остановится, они будут наглухо блокированы.

Технология ремонта подбирается с учетом:

  • характера повреждений,
  • их размера, величины, численности;
  • их влияния на несущую нагрузку;
  • климатических и физико-химических особенностей окружающей среды.

Работы можно производить только по сухому материалу. Сначала производится остановка течи, осушается влага, скопившаяся в толще бетона, в порах и трещинках.

Основные виды трещинных повреждений бетона

По характеру влияния на конструкцию сооружения повреждения делят на три вида:

  1. группа — незначительные дефекты в виде волосяных трещин, появившиеся от действия усадки. Они не влияют на прочность, на долговечность.
  2. группа — трещины величиной свыше 0,1-0,2 мм на участках размещения арматурных стержней и сеток и в местах расположения предварительно напряженных элементов. Они вызывают коррозию металлической арматуры, снижают прочность сооружений, укорачивают срок службы.
  3. группа — самая опасная, резко уменьшающая несущую способность здания. К ней относятся трещины, не предусмотренные в предварительных расчетах: наклонные, появляющиеся в стенах балочных перемычек, и горизонтальные, возникающие в сопряженных местах стыков плит с пролетами. Сложно предугадать выносливость образовавшейся полости и прочность материала в таких проблемных местах.

Технологические решения «Цоколь-М» в сложных случаях

Инженеры компании исследуют конструкцию, выявляют характер всех повреждений, подбирают комплекс технологических решений по устранению первопричин, вызвавших появление трещин, и по их заделке.

  • Заклейка небольших трещинок безусадочными цементными растворами или смолами на основе эпоксидов.
  • Сшивка дефектных мест хомутами, штрабами.
  • Усиление материала в проблемных местах с помощью углеволокна.
  • Перераспределение напряжений в конструкции — установка дополнительных опорных элементов, нарезка швов.

В интернете есть подробные инструкции по самостоятельному ремонту трещин, но столь ответственную работу, от качества которой зависит срок службы здания и безопасность жильцов, лучше поручить профессионалам. Мы применяем современные технологии и самые лучшие материалы, разработанные сотрудниками нашей компании.

При самостоятельной заделке легко нарушить последовательность работ, неправильно развести составы, допустить другие ошибки. Для выполнения сложных операций недостаточно знаний, вычитанных в статье специалиста. Нужны практические умения, опыт, сноровка.

Мастера компании «Цоколь-М» помогут вам не тратить бесполезно собственные силы и не «выбрасывать» деньги на перерасход скрепляющих составов. Мы выполним работу намного быстрее, поможем вам сэкономить на дорогих материалах. Цена наших услуг зависит от расхода ремонтных растворов, от объема и сложности работ.

Сметная стоимость работ по герметизации швов в панельном доме в 2021 году

герметизация швов в кирпичной стене

Стены старых и современных панельных домов в сезон осень-зима страдают и разрушаются от воды и промерзают. Так бывает, когда межпанельные швы разгерметизировались. Это сказывается на климате в жилых помещениях. Появляются холод, плесень, протечки. В таких случаях нужна герметизация межпанельных швов, которую можно выполнить самостоятельно или силами промышленных альпинистов. Технологию герметизации швов и из чего складывается ее стоимость, разберем в этой статье.

Зачем делать герметизацию

Заделать панельные швы – один из важных этапов строительства или ремонта фасада здания для обеспечения комфортного микроклимата в жилых помещениях. При постройке заделывание проводят первично, при ремонте фасадов зданий — вторично.

зачем герметизировать швы дома

К чему приводит отсутствие герметизации швов:

  • образуются сквозняки;
  • уходит тепло;
  • промерзают стены;
  • намокают углы и образуется плесень;
  • повышается слышимость посторонних звуков с улицы.

В основном герметизация щелей проводится с использованием монтажной пены, жгута для утепления и цемента, мастики или герметика.

герметизация швов жгутом

Иногда швы заполняют строительным клеем или с использованием нескольких составов комплексно. Комплексное утепление носит название «Тёплый шов».

технология герметизации швов

При работе используются следующие нормативы:

  • СНиП 3.03.01-87;
  • СН 420-7;
  • ТР 196-08;
  • ВСН 40-96;
  • ВСН 19-95.

Чтобы выявить дефекты герметизации, проводят визуальный осмотр или осмотр с применением специальных приспособлений (тепловизоров).

Из чего складывается стоимость работ

Цена на данный вид услуги формируется в зависимости от следующих факторов:

  • Погодных условий. Работа в зимнее время года стоит дороже.
  • Общая площадь и объём работ.
  • Стоимость используемых материалов.
  • Цена по прайсу компании или частного альпиниста.
  • Доставка и транспортировка расходных материалов.
  • Региона проживания.
  • Срочности выполнения работ.

Как сэкономить

Чтобы сэкономить на гидроизоляции и утеплении межпанельных швов, есть несколько советов:

  • Провести работы своими силами.
  • Не жалеть грунтовки, нанести несколько слоев.
  • Произвести верные расчеты, чтобы не покупать излишнего материала.

Сколько стоит заделка швов в панельном доме ? Примерные расценки в РФ

Для составления сметы нужно измерить длину швов и толщину стен. В смете горизонтальные и вертикальные замеры необходимо умножить на два.

Для понимания примерного расхода материалов, изучите упаковки. Производитель всегда указывает расход мастики или герметика на 1 квадратный или кубический метр.

теплоизоляция швов в панельном доме

На сегодняшний день средняя стоимость работы по утеплению межпанельных швов в РФ составит от 220 руб до 440 руб за квадратный метр с учетом расходного материала. Окончательная цена также зависит от сложности работ.

герметизация межпанельных швов

Еще на стоимость работ может повлиять тип панелей объекта. Одно средство и способ заделки подходит определенному типу панели, а другому совершенно нет, и требуется другое.

Цены, исходя от типа панелей. Таблица

герметизация швов дома цена

Технология герметизации межпанельных швов

Работа по герметизации швов дома делится на два этапа:

  1. Подготовительный. Сюда входит очищение нужной области от пыли, грязи, старых слоев, при необходимости грунтовка.
  2. Заделка и утепление. Закладка утеплителя и обработка стыков. В зависимости от состава технология может незначительно отличаться.

Цемент

  • Подготовить щель: обезжирить и прогрунтовать.
  • Уложить утеплитель.
  • Шпателем заделать щель, равномерно распределяя и утрамбовывая, чтобы не было пор.
  • Когда шов подсохнет, по желанию обработать водоотталкивающей мастикой.

Герметик

  • Поверхность очищают и обезжиривают.
  • Наносят состав.
  • Оставляют до полной полимеризации.

При желании можно вложить утепляющую ленту, но и без этого шов будет надежным и «теплым». Работа утеплению герметиком может проводиться как снаружи, так и внутри помещения.

заделка шва герметиком

Важно учитывать, что работать с герметиком можно только в сухую погоду. Только при таких условиях состав будет работать как нужно и долго выполнять свою функцию.

Мастика

Этот способ герметизации состоит из этапа очистки и обработки швов дома и закладки туда готового состава. Чаще используется двухкомпонентная мастика с полиуретановой основой. Она более крепкая и обладает хорошими водоотталкивающими свойствами.

заделывание шва на фасаде мастикой

Монтажная пена

Утепление монтажной пеной чаще всего встречаются в комплексном подходе к утеплению стыков.

После очистки участок одновременно заполняют пеной и жгутом утеплителя. Через некоторое время лишнюю пену аккуратно срезают, а стыки грунтуют и обрабатывают мастикой.

герметизация швов пеной

Тёплый шов

Это одна из самых надежных и качественных технологий. Работу по заделке швов проводят комплексно: очищают, грунтуют, цементируют, наносят строительную пену, в нее вдавливают жгут утеплителя. Затем ждут высыхания, срезают и наносят мастику, таким образом защищая от попадания влаги.

теплый шов для стены из бруса

Кроме разгерметизации швов, жильцам жилых помещений для комфортного микроклимата стоит также обратить внимание на стеклопакеты, неизолированную крышу, неутепленный чердак и подвал.

Эти недоработки могут забирать у помещения до 20% тепла.

Выбираем материалы

Подбирая расходные материалы, следует ориентироваться на их свойства и учитывать некоторые нюансы:

  • наличие гидроизоляционных свойств;
  • отсутствие усадки;
  • устойчивость к нагрузке;
  • эластичность;
  • наличие сертификата соответствия;
  • скорость полимеризации (для герметиков)
  • соответствие условиям эксплуатации.

Для работ по герметизации швов подойдут гибридные или акриловые герметики, мастики для герметизации швов, а именно: «Экспогерм1», «Экспогерм 2», «Магир», «Гермес 17», «Титан» и др.

Заключение

Качественное исполнение по герметизации межпанельных щелей способно обеспечить дому из панелей тепло и отсутствие влажности на продолжительное время.

чем заделать швы на фасаде

Профилактический осмотр состояния швов рекомендовано осуществлять каждые 5-7 лет и при необходимости снова проводить их герметизацию.

Стоимость работ зависит от многих факторов. В любом случае не следует откладывать их выполнение.

Смета на герметизацию межпанельных швов.

На практике обычно утверждается конечная «цена работ за метр погонный», а затем расписывается в приложении к договору в виде сметы.

Герметизация швов

В раздел «материалы» включаются все материалы, используемые на данном объекте.

В раздел «подготовительные работы» включается перечень подготовительных работ, например:
— Навеска оборудования (подъемные люльки или альпинисткое снаряжение);
— Вскрытие швов и очистка полости шва;
— Обезжиривание кромки шва;

В раздел «основные работы» включаются работы по герметизации:
— Запенивание шва;
— Прокладка вилатерма;
— Герметизация стыков.

В раздел «прочие расходы» включаются расходники (шпатели, кисточки, перчатки и пр.) и транспорт.

Герметизация швов

Материалы должны быть правильно подобраны.

Несмотря на то, что современный строительный рынок предлагает широкий ассортимент материалов для герметизации, профессиональные герметчики в своем выборе стараются придерживаться своего опыта, а также норм и правил, определяемых нормативной базой. Существует несколько причин, повлиявших на разработки материалов для герметизации межпанельных швов. После строительства дома, по истечении некоторого времени, межпанельные швы под воздействием погодных условий и деформации конструкций, начинают постепенно разрушаться.
Что такое деформация?
Деформация – это изменение состояния внутренних конструкций, которое приводит к деформации элементов. Причём деформация элементов может быть настолько сильной, что способна оказать влияние на целостность материалов. Это видно при появлении трещин в герметизирующем слое межпанельных швов. В этом случае, если повторно не произвести герметизацию межпанельных швов, трещины в герметике будут пропускать влагу, влага и лед приведут к разрушению панели.

Герметизация межпанельных швов

Раствор из цемента и песка доказал свою неспособность обеспечить герметичность межпанельных швов, из — за неудовлетворительных показателей взаимодействия с современными утеплительными материалами, и невозможностью противостоять обильным осадкам в результате которых происходят изменения в герметизирующем слое:
• вода, попадая внутрь межпанельного шва, при понижении температуры замерзает, разрушая его внутреннюю структуру;
• происходит промерзание стеновых панелей, а значит, снижаются теплоизоляционные свойства;
• арматура плит теряет прочность из-за интенсивного ржавления;
Именно эти негативные моменты являются определяющим фактором в разработках и производстве стойких к различным воздействиям герметизирующих материалов. Появление новых материалов строго контролируется определяющей качество нормативной базой. В настоящее время одобрено и доказано, что применение специальной мастики в работе, где необходима герметизация швов, гарантирует не только высокую устойчивость к деформированию, она также обладает эластичностью и прекрасно гармонирует со многими строительными материалами.

Герметизация межпанельных швов домов

Читайте также:

Герметизация швов и стыков между панелями.

В строительстве многоэтажных панельных домов герметизация межпанельных швов, безусловно, является одним из основных этапов. Существуют множество некачественно построенных домов, в которых на стыках панелей формируется неровный шов. Это объясняется деформацией кромки плит во время транспортировки, а также вероятным браком во время производства. Таким образом, впоследствии, уже всего лишь через несколько лет, владельцам жилых помещений приходиться обращаться к специалистам, которые смогут, используя современные материалы, обеспечить плотное заполнение пустот, образовавшихся в процессе усадки дома и разрушения межпанельных швов, качественным утеплителем. Разумеется, без дополнительной герметизации швы между панелями будут пропускать влагу внутрь помещения. Поэтому наряду с утеплением также проводится обработка стыков герметиками, устойчивыми к воздействию агрессивной внешней среды.
Читать далее.

Герметизация швов

Герметизация швов между панелями в старых домах.

При помощи прежних технологических методов заделки швов уже невозможно обеспечить их нормальную эксплуатацию в течение длительного времени. Для того чтобы определить, что межпанельный шов находится в неудовлетворительном состоянии, не нужно иметь специальное строительное образование. Даже при беглом осмотре фасадов многих панельных домов становится понятно, что швам требуется ремонт, и чаще всего капитальный. Об этом красноречиво свидетельствует внешний вид межпанельных швов, обвалившееся содержимое которых порой навевает ассоциации с послевоенным временем.
Читать далее.

Герметизация швов в панельных домах — что необходимо знать.

Первичная герметизация швов проводится в панельных домах после их возведения. Качественная герметизация швов значительно продлит срок эксплуатации любого дома. После того как строительство окончено, межпанельные швы заделывают утеплителем, для чего используют вилатерм или пенополистирол. Чтобы внутрь швов и самого здания не поступала влага, тщательно замазывают швы мастикой, которая служит надежной защитой от неблагоприятных воздействий природы.

Вторичная герметизация межпанельных швов осуществляется, как правило, во время ремонтных работ и подразумевает ремонт старого швы. Данный вид герметизации, в свою очередь, подразделяется на полную и частичную. В первом случае проводится очистка шва от старого материала и полная его замена, во втором – замазка шва герметиком.
Читать далее.

Герметизация швов

Герметизация межпанельных швов в панельном строительстве.

Уже несколько десятилетий строители возводят крупнопанельные дома. После окончания работ и во время последующих ремонт важно уделить особое внимание материалам, которые будут использованы для затирки межпанельных швов. Еще не так давно герметизация межпанельных швов проводилась с помощью цементно-песчаной смеси, которая имела множество недостатков. Конечно, в то время не было большого ассортимента материалов, поэтому швы крупнопанельных домов заделывали тем, что имелось в наличии. Смесь из песка и цемента для данных целей подходила лучше всего, поэтому строители не задавались вопросом: что же выбрать? Развивались технологии, совершенствовались оборудования, материалы. Такой прогресс обусловил появление различных видов герметиков на рынке строительных материалов. Чтобы не ошибиться в выборе, следует знать определенные требования и нормативы, которым должен обладать качественный герметик.
Читать далее.

Герметизация швов панельного здания

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

Как проводится и сколько стоит реставрация старой кирпичной кладки

Реставрация кирпичной кладки — комплекс работ по полному восстановлению внешнего вида и функциональности стен. При наличии финансовой возможности рекомендуется поручить выполнение реновации профессионалам. Предварительно рекомендуется провести осмотр — бывает, что разумнее произвести капитальный ремонт.

Как отремонтировать кладку

Что входит в понятие реставрации?

  • удаление (вычинка) старых разрушившихся элементов кладки;
  • очистка от загрязнений — высолов, плесени, цемента, граффити;
  • расшивка (разделка) швов;
  • реставрация участков с поврежденным кирпичом — резка, выравнивание и замена на новый;
  • заделка швов;
  • заделка трещин;
  • обработка пропитками, защищающими от воздействий атмосферных осадков и антиграффити.

Расценки (за квадратный метр) зависят от применяемых инструментов и материалов.

Очистка кладки

Прежде чем отремонтировать кладку, после удаления старых кирпичей приступают к избавлению от высолов, грибковых поражений, граффити. Смета на ремонт существенно зависит от выбранного метода выполнения этой процедуры.

1. Механическая. Самый трудоемкий метод, его осуществляют с помощью жестких щеток, деревянных скребков или угловой шлифовальной машины (болгарки) с зачистными дисками. При чистке щеткой за счет применения ручного труда повышается стоимость выполнения работы, сам процесс требует больших затрат времени и не гарантирует достижения хорошего результата.

2. Мойка. Вода с добавлением моющих средств справляется с незначительными загрязнениями. При проведении процедуры необходимо следить за тем, чтобы влага не попадала вглубь швов и не разъедала их.

3. Гидроструйная. Происходит за счет воздействия на загрязнения мощной струи воды из гидроструйного аппарата с насосом высокого давления.

4. Химическая. Для более эффективной очистки кирпича от высолов и других загрязнений применяют различные специальные средства — жидкие или пасты. Недостаток — существенно увеличивает расценки на реставрацию. От пятен смолы, масел, битума избавляются с помощью обычных органических растворителей: уайт-спирита, керосина, скипидара.

Гидрофобизация кирпича

5. Пескоструйная. Компрессор подает на стену сильным потоком сжатого воздуха особый вид песка. Есть четыре метода: классический, мокрый — для очень загрязненных поверхностей, со льдом — для удаления грязи даже из самых мелких трещин, огненный — для очистки стен сильно поросших мхом или плесенью. Недостатки — часто поверхность повреждается, возможно появление сколов; в процессе выполнения работы очень плохая видимость; требуются средства индивидуальной защиты от облака пыли; большой расход песка.

6. Мягкий бластинг. Это разновидность абразивоструйной технологии, к которой относится и чистка пескоструем, но вместо песка применяют мягкие материалы. Основные преимущества — не снижается видимость,что позволяет контролировать процесс; поверхность не повреждается за счет использования низкоабразивных составов; безопасность для человека и окружающей среды.

7. Бластинг без пыли с водой. Отличается полным отсутствием пыли, после завершения не остается грязи и отходов.

К реставрационным работам относят также искусственное состаривание кирпича. Его выполняют с помощью мягкого бластинга или без пыли с водой. Расценки за квадратный метр такие же, как на очистку. Поверхность кладки делают неровной, визуально увеличивая ее возраст. Этот эффект применяют для создания в интерьере и дизайне фасадов дома модного стиля лофт. Внесение в смету подобной обработки на итоговую стоимость ремонта влияет несущественно.

Обработка кирпича пескоструем

Выбор способа зависит от вида преобладающих загрязнений. Например:

  • пятна от масел и копоти, остатки кладочного раствора, старая краска, плесень — пескоструй;
  • граффити, краска, ржавчина — мягкий бластинг, пескоструй;
  • штукатурка — прежде чем реставрировать оштукатуренную стену, старое покрытие удаляют механически зубилом и молотком, затем протирают жесткой щеткой и смывают остатки загрязнений мокрой тряпкой;
  • высолы — металлическая щетка и вода;
  • мох — любой механический или абразивоструйный метод.

Расшивка и заделка швов, резка кирпичей, выравнивание и замена на новые

Порядок основных реставрационных работ:

1. Разделку швов производят, если требуется замена старого блока на новый или раствор начал крошиться и выпадать. Специальным механическим инструментом его удаляют на глубину 2,5 см.

2. Если кирпичи частично разрушены или заказчику хочется изменить вид и форму элементов, создать определенный рисунок на фасадах, то выполняют резку и выравнивание. С этой целью используют пазовую пилу.

Расшивка швов кладки

3. Возможно подобрать камни того же возраста, что и те, из которых сделана кладка, но это существенно удорожит итоговую цену. В основном выбирают блок, максимально совместимый по цвету и остальным характеристикам со старым, так как цель — наиболее точно восстановить внешний вид стены.

4. После очистки, расшивки, резки и выравнивания приступают к восстановлению швов. Качественное выполнение этой работы особенно важно. Реставрационный раствор должен быть достаточно густым. Сначала заполняют вертикальные швы, затем горизонтальные. Смесь наносят таким образом, чтобы он полностью закрывал зазор заподлицо с поверхностью стены, потом придают швам нужную форму.

1. Антисептики. Их наносят при реставрации на стены пораженные плесенью, мхом после механической очистки. Предварительно кладку увлажняют, затем обрабатывают 5 % раствором формалина, 2-3 % раствором медного купороса или специальным средством от мха (например Sammalpois).

2. Гидрофобизаторы, наносимые на различные поверхности для предупреждения появления высолов, повышения влагостойкости, сопротивляемости воздействию атмосферных осадков с сохранением паропроницаемости. После такой обработки образуется защитная пленка, но стены при этом «дышат». Паропроницаемость материалов, подвергнутых гидрофобизации, принципиально отличает этот вид влагозащиты от гидроизоляции, которая закупоривает поры. Высолы не только ухудшают внешний вид фасадов, кристаллы соли внутри пор кирпича постепенно его разрушают.

Нанесение антисептиков на кирпичный фасад

3. Жидкие химические средства и гели для удаления граффити (в том числе несмываемых маркеров) или старой краски. Они позволяют реставрировать внешний вид кирпичной кладки без применения абразивоструйных технологий. Недостаток — высокая цена.

4. Жидкая защита от граффити. Они создают долгосрочный барьер (от 5 до 10 лет) от нанесения аэрозольной краски, стены остаются паропроницаемыми. Некоторые дополнительно повышают устойчивость по отношению к атмосферным воздействиям.

Заделка трещин

При ремонте кирпичных стен сначала необходимо выяснить причину появления и стабильность их размеров. Для этого все фасады здания осматривают, оценивают характер дефектов, решают, как убрать факторы, провоцирующие их. Затем щели заклеивают в нескольких местах поперек бумажной лентой с указанием даты нанесения и оставляют на две-три недели. Ленту клеят на клей Момент или ПВА. Вместо нее можно использовать гипсовый маячок или пластину со шкалой. Если за указанное время бумага не рвется, то приступают к заделке и реставрации внешнего вида. Если же причина в усадке и трещина разрастается, то пытаться избавиться от нее нет смысла до тех пор, пока ширина не перестанет увеличиваться.

Схема ликвидации трещин в кладке

1. Чаще всего щели просто заделывают цементным раствором, герметиком, монтажной пеной, жидким стеклом. Сначала нужно расширить долотом или молотком для проникновения выбранного средства внутрь дефекта. Как альтернативу можно применять технологию инъецирования. Для этого по всей длине щели высверливают отверстия, в которые вставляют инъекторы. Смесь нагнетают в них под давлением с помощью специального аппарата.

2. Для дополнительного укрепления используют металлическую сетку, Т-образные анкера, дюбели, скобы. Фрагмент стены с трещинами шириной более 1 см чаще всего полностью разбирают, начиная сверху. Новую кладку осуществляют с арматурными прутьями, которыми заполняют все щели.

3. Скобы вставляют в заранее высверленные отверстия, затем их фиксируют и зажимают с обеих сторон. Если трещина на лицевой части здания, то под скобы выполняют углубления. Сверху их замазывают раствором, тогда после завершения реставрации они будут абсолютно незаметны. Возможно применение вместо скоб накладок — полосок из металла. Их крепят к стене дюбель-гвоздями.

4. Если щелей на фасаде несколько, по всей длине крепят горизонтально поперек длинные металлические полосы, их фиксируют с помощью анкеров.

5. Если трещины небольшие по длине, то из стены во время реставрации можно убрать лишь элементы с повреждениями и на их место поместить новые, получается кирпичный замок. Для сквозных щелей его выполняют с двух сторон. Если ширина дефекта более 1 см, то в верхней части устанавливают якорь из металлического проката — швеллера или двутавра. Под него в фасаде проделывают штробу, которую заполняют цементным раствором. Фиксируют с двух сторон болтами.

Итоговая цена реновации зависит от ее площади, состояния, сложности обнаруженных дефектов, выбранных заказчиком способов ремонта и дополнительных услуг.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Как изготавливают клинкер цемент
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector