Что же такое Капитальный ремонт? В большинстве своем, это полное изменение вашей квартиры и создание нового интерьера путем проработки многих деталей. В основном, при капитальном ремонте не меняется что-то одно (линолеум, обои и др.) При таком ремонте меняется все помещение, начиная со старых обоев и заканчивая полной заменой всех коммуникаций. Чаще всего, желание столь масштабных перемен связано с необходимостью внести конструктивные изменения в свое жилище. Будь то перепланировка, либо острая необходимость замены коммуникаций (батарей, электрики, водоснабжения). Благодаря перепланировке, можно добиться увеличения пространства или же создать уютные местечки для приятного времяпровождения (например, установкой каминов), или избавится от проходной комнаты. Безусловно, не стоит забывать, что все изменения, связанные с перепланировкой и заменой определенных коммуникаций, требуют разрешения специальных служб. Так, например, при внесении изменений в конструктив несущих стен, а именно монтаж новых проемов, необходимо готовить и согласовывать проект с жилищной компанией.

Таким образом, капитальный ремонт предполагает целый комплекс работ и услуг, начиная с грамотной сметы и заканчивая правильной логистикой!

Давайте попробуем на примере разобраться сколько будет стоить такой ремонт в Челябинске. Возьмем комнату 97 серии, общей площадью 18,15м.кв.

Наименование работ Ед. изм. Цена за ед. руб. количество итог

Потолок монтаж

Окраска плинтуса потолочного пог.м. 26,25 ₽ 17,05 447,60 ₽
Монтаж плинтуса потолочного пог.м. 52,50 ₽ 17,05 895,10 ₽
Монтаж натяжных потолков (установка одной люстры без сборки + монтаж закладной под гардину + монтаж гардины) м.кв. 330,00 ₽ 18,15 5989,50 ₽

Стены демонтаж

Очистка стен от водоэмульсионки, побелки, обоев м.кв. 67,50 ₽ 38 2567,00 ₽

Стены монтаж

Грунтовка стен в 2 этапа м.кв. 37,75 ₽ 38 1425,00 ₽
Шпаклевка стен м.кв. 112,50 ₽ 38 3937,50 ₽
Ошкуривание стен м.кв. 22,50 ₽ 38 855,00 ₽
Оклейка стен обоями ( бумажные, виниловые, флизилиновые с подгонкой) м.кв. 112,50 ₽ 38 3937,50 ₽
Выравнивание углов пог.м 225,00 ₽ 10 2250,00₽

Пол демонтаж

Демонтаж линолеума, ковролина, ДВП м.кв. 45,00 ₽ 18,15 816,75 ₽
Демонтаж плинтуса напольного пог.м 33,75 ₽ 15,8 533,25 ₽
Демонтаж порожка шт. 37,50 ₽ 1 37,50 ₽

Пол монтаж

Укладка ламината м.кв. 120,00 ₽ 18,15 2 178,00 ₽
Монтаж плинтуса напольного пластикого, деревянного пог.м 67,75 ₽ 15,8 1 066,50 ₽
Монтаж порожка пог.м 67,75 ₽ 1,2 81,00 ₽

Электрика

Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто пог.м 30,00 ₽ 40 1 200,00 ₽

Штроба:

   
в бетоне пог.м 142,50 ₽ 10 1425 ₽

Монтаж электро точек (сверление отверстий с установкой подразетников):

   
по бетону шт. 262,50 ₽ 5 1312,50 ₽
Установка розеток , выключателей шт. 112,50 ₽ 5 562,50 ₽

Монтаж распред. коробки с расключением

   
открыто шт. 225,00 ₽ 2 450,00 ₽
Монтаж автоматов шт. 135,00 ₽ 2 270,00 ₽
Монтаж люстры с подключением без сборки шт. 262,50 ₽ 1 262,50 ₽

Окна, Двери

Монтаж пластикового уголка пог.м 45,00 ₽ 5,02 226,00₽
Монтаж откосов из ПВХ,МДФ пог.м 150,00 ₽ 5,02 753,00 ₽
Установка дверей с добором шт. 1 650 ₽ 1 1 650,00 ₽
Установка подоконников пог.м. 165,00 ₽ 2,12 350,00 ₽

итого

35478,10₽

Теперь рассчитаем стоимость материалов…

Наименование ед. измер. Количество цена итог
Грунтовка 1л. шт 1 265 265 ₽
Подоконник шт 1 250 250 ₽
Дверь меж. комнатная шт 1 10000 10 000 ₽
Откос шт 5,02 200 1 004 ₽
Розетки+ Выключатель шт 5 150 750 ₽
Подразетник шт 5 10 50 ₽
Кабель силовой 3*2,5 шт 40 33 1 320 ₽
Шпаклевка финишная Ветонит ЛР+ шт 1 688 688 ₽
Метизы: дюбель пробка 6*40 шт 35 1 35 ₽
Угол пластиковый для оконного откоса шт 5,02 10 50 ₽
Обои 1,06 шт 5 600 3 000 ₽
клей обойный шт 2 196 392 ₽
Плинтус ламинированный + фурнитура шт 7 75 525 ₽
Ламинат шт 69 100,9 6 962 ₽
Подложка под ламинат шт 18,12 9 163 ₽
Плинтус потолочный шт 17,04 40 682 ₽
порог шт 1 200 200 ₽
Клей для плинтуса потолочного шт 1 100 100 ₽
Доставка шт 1 500 500 ₽
Подъем 1эт. шт 1 15 15 ₽
Обслуживание заказа шт 1 500 500 ₽
Краска для плинтуса потолочного шт 1 100 100 ₽

итого

27 551 ₽

Итого*: работа + материал при площади комнаты 18,15 м.кв. составит 63029,70 руб., а значит, что стоимость 1 кв. м. (работа + материал) составит 3472 рублей.
* Все цены, приведенные в пример на черновые и отделочные материалы, действительны на 25,08,2016
При составлении точной сметы обязательно пользуйтесь услугами наших специалистов, чтобы избежать ненужных затрат.